Ein Haus in Chaflur
Auf einer Höhe von gut 1000 Meter über Meer bietet diese idyllisch gelegene Liegenschaft eine herrliche Aussicht aufs Unterengadin. Das moderne Haus mit viel Charme und Wärme fügt sich harmonisch in die Region mit seinem speziell milden Klima ein. Die Natur gleich um die Ecke und nahe an einem breiten Angebot an Möglichkeiten.
Willkommen zuhause.
Chaflur in Valsot
Chaflur ist ein Weiler der politischen Gemeinde Valsot. Der idyllische Ort mit dem speziell milden Klima liegt 15 Autominuten nordöstlich von Scuol. Sie erreichen Chaflur auch direkt per Postauto auf der ÖV-Linie Scuol- Mals-Landeck.
Im Dorf finden Sie einen Volg- Laden mit Postfiliale, eine Papeterie, ein Restaurant, ein Schulhaus mit Sportinfrastruktur, ein Museum, und ein Camping mit Schwimmbad.
Die Liegenschaft befindet sich direkt am bekannten Bike- und Wanderwegnetz Scuol-Ischgl-Nauders-Meran. Im Winter führt der Schlittelweg von Tschlin direkt am Haus vorbei. Herrliche Langlaufloipen und die bekannten Skigebiete der Region sind mit Auto und ÖV schnell zu erreichen.
Das Wohnhaus
An sonniger und ruhiger Lage bietet sich eine grossartige Aussicht über das Tal. Das Haus mit Doppelgarage und Holzschopf wurde im 2003 als reiner Massivbau erstellt. Einbau einer Einliegerwohnung von 47 m2 ist möglich. Die ganze Liegenschaft wurde regelmässig unterhalten und erneuert und ist in einem sehr gepflegten Zustand.
Etagen: 3
Baujahr: 2003/2016
Grundstücksfläche: 622 m2
Wohnfläche: 197 m2 (154 m2 Zweitwohn.-Anteile)
Preisvorstellung: 970'000.00
Bezugsbereit: Sofort
Virtueller 3D-Rundgang
Mit unserem 3D Tool können Sie das Haus in aller Ruhe und bis ins Detail anschauen.
Lassen Sie die Räume auf sich einwirken und schauen Sie die Liegenschaft von aussen an.
Grundrisse
Dachgeschoss
Wohnraum, Essraum, Küche, Spense, Tages-WC, Balkon
Erdgeschoss
Eingangsbereich, Garderobenraum von Garage zugänglich, 2 Doppelschlafzimmer, Nasszelle/Dusche, 1 Schlafzimmer mit Ankleide und Nasszelle/Bad-Dusche.
Gartengeschoss
Büro, Doppelschlafzimmer, Hobbyraum (Diese Räume können zu Einliegerwohnung mit separatem Zugang ausgebaut werden).
Waschküche / Technik, Vorraum, Keller, Wein- und Naturkeller.
Weitere Informationen
Alle wichtigen Angaben zur Region und detailierte Informationen zur Liegenschaft finden Sie in der Dokumentation als PDF-Download.
Verkauf
Acla Immobiglias SA
Madlaina Barblan
Via da Sotchà 231
CH-7550 Scuol
Telefon +41 78 742 39 97